С якорным арендатором 5 ПЯТЕРОЧКОЙ!
Договор на 10 лет!
Высокая доходность!
Отличные инвестиции! При стремительном обесценивании рубля!
Самый центр Архангельска
площадь 383м
потолки 4.5м
персонально на магазин заведено 60 квт.
1 этаж тц Фокус.
Земля в собственности! Своя парковка закрытая и открытая! Сигнализация пожарная с системой тушения! Свежий ремонт! Новое освещение плитка износоустойчивая! Свой с.у.
Магазин расположен в самом центре города. В районе с развитой инфраструктурой рядом больница семашко кварталы с жилыми домами и общежитиями.
Высокий пешеходный и транспортный трафик у торгового центра, через него проходит один из центральных проспектов города! Рядом набережная!
Большое количество покупателей!
Коммунальные платежи все на арендаторе. Договор от 20.07.2021.
Доходность: Минимально 235 000 в мес - 2млн 820тыс в год. Или 3% от товарного оборота. (на данный момент считается от 3% от оборота из за высокого потока покупателей и высоких продаж в магазине). Низкие Налоги!
Покажем в удобное для вас время или устроим онлайн показ.
С уважением Антон.Ссылка на объявление: https://dvor29.com/sale/salecommercial/4053
public Архангельская область, Архангельск, проспект Троицкий, д 119