Здание 1300м 22 сотки земли есть арендатор срок окупаемости 8 лет

Действующий Бизнес (с арендаторами) прибыль 2 600 000 чистыми в год в договоре освобождение площадей арендаторами в месячный срок с дня уведомления собственником. .
Здание административное (универсальное, офисное) панельное 3 этажа, площадь здания 1300 м, площадь этажа 434м, высота потолков 3 м. (в здании 2 внутренних лестницы, есть несколько отдельных входов).

На 1 этаже большая часть стен не несет несущих нагрузок, возможно объединение в большое пространство для обустройства производства.

Первая линия Талажского Шоссе. Отличные свои подъездные пути (парковка 12мест, сзади здания возможно размещение более 30 автомобилей).

Оснащено системами теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения (мощность от 80квт), телефонии, интернет, охранно-пожарной сигнализации, кондиционирование.

Возможна продажа по этажам площадь этажа 434м.

2 земельных участка в собственности 6.5 соток здание. и соседний 15.5 соток
вместе 22 сотки. на участок 15.5 соток есть град план с посадкой здания склада до 50% от площади земельного участка.

(Земельный участок большой можно использовать под любое назначение складирование, постройка здания, дополнительная стоянка автотранспорта и.т.д.).

Отличный офисный ремонт. В здании имеются обустроенные столовая, актовый (конференц) зал, сан.узлы.
Покажем в удобное для вас время!
Ссылка на объявление: https://dvor29.com/sale/salecommercial/2428
20 999 000
Антон


public Архангельская область, Приморский район, населенный пункт Талажское шоссе, д 22 к1

Информация по объекту

Площадь1300 Этаж1 Этажей в доме3 Высота потолков3 Юридический адресПредоставляется ПланировкаСмешанная Кол-во мокрых точек4 Электрическая мощность80 СостояниеОфисная отделка МебельНет ДоступСвободный ПарковкаНаземная Количество мест парковки40

Информация по зданию

Тип строенияАдминистративное здание Класс зданияA Площадь здания1300 Участок022 КатегорияДействующее ВентиляцияЕстественная КондиционированиеЦентральное ОтоплениеЦентральное Система пожаротушенияСигнализация

Инфраструктура