Специалист по недвижимости Антон Ларченко

Ведение сделок в юридически грамотном документированном порядке, реклама и оценка объектов недвижимости, работа со всеми видами сертификатов и ипотечными кредитами, наставничество и обучение стажеров. Консультации, выезд и работа с недвижимостью в других регионах и за рубежом. Переводы недвижимости из класса нежилого в жилое, и обратно. Перепланировки и переустройства объектов недвижимости с ведением ремонтных работ и документации «под ключ». Различные виды оформление и узаконивание земельных участков различного вида назначения. Проектирование, узаконивание и строительство различных видов объектов (жилых домов, загородной и коммерческой недвижимости). Проектирование, узаконивание и проведение работ по подключению, увеличению потребляемой мощности (электроснабжения, водоснабжения, водоотведения и газоснабжению). Разделение из одного объекта на несколько объектов жилых и не жилых ( из многокомнатных квартир выделение нескольких квартир и студий). Объединение нескольких объектов в один, жилых и не жилых (объединение нескольких соседних квартир в одну большую). Консультации и сопровождение сделок "под ключ". Юридические консультации и представление интересов клиентов в судах (гражданские, жилищные и семейные дела). Ведение дел от имени юридических лиц.

 Антон Ларченко

Опыт

2008-2015 Агентство недвижимости «Любимый город». Руководитель отдела согласований.

Ведение сделок в юридически грамотном документированном порядке, реклама и оценка объектов недвижимости, работа со всеми видами сертификатов и ипотечными кредитами, наставничество и обучение стажеров. Консультации, выезд и работа с недвижимостью в других регионах и за рубежом. Переводы недвижимости из класса нежилого в жилое, и обратно. Перепланировки и переустройства объектов недвижимости с ведением ремонтных работ и документации «под ключ». Различные виды оформление и узаконивание земельных участков различного вида назначения. Проектирование, узаконивание и строительство различных видов объектов (жилых домов, загородной и коммерческой недвижимости). Проектирование, узаконивание и проведение работ по подключению, увеличению потребляемой мощности (электроснабжения, водоснабжения, водоотведения и газоснабжению). Разделение из одного объекта на несколько объектов жилых и не жилых ( из многокомнатных квартир выделение нескольких квартир и студий). Объединение нескольких объектов в один, жилых и не жилых (объединение нескольких соседних квартир в одну большую). Консультации и сопровождение сделок

2015-2019 Агентство недвижимости «Новое время». Коммерческий директор.

Ведение сделок в юридически грамотном документированном порядке, реклама и оценка объектов недвижимости, работа со всеми видами сертификатов и ипотечными кредитами, наставничество и обучение стажеров. Консультации, выезд и работа с недвижимостью в других регионах и за рубежом. Переводы недвижимости из класса нежилого в жилое, и обратно. Перепланировки и переустройства объектов недвижимости с ведением ремонтных работ и документации «под ключ». Различные виды оформление и узаконивание земельных участков различного вида назначения. Проектирование, узаконивание и строительство различных видов объектов (жилых домов, загородной и коммерческой недвижимости). Проектирование, узаконивание и проведение работ по подключению, увеличению потребляемой мощности (электроснабжения, водоснабжения, водоотведения и газоснабжению). Разделение из одного объекта на несколько объектов жилых и не жилых ( из многокомнатных квартир выделение нескольких квартир и студий). Объединение нескольких объектов в один, жилых и не жилых (объединение нескольких соседних квартир в одну большую). Консультации и сопровождение сделок

•2019-по настоящее. Агентство недвижимости «Гостиный двор».

Ведение сделок в юридически грамотном документированном порядке, реклама и оценка объектов недвижимости, работа со всеми видами сертификатов и ипотечными кредитами, наставничество и обучение стажеров. Консультации, выезд и работа с недвижимостью в других регионах и за рубежом. Переводы недвижимости из класса нежилого в жилое, и обратно. Перепланировки и переустройства объектов недвижимости с ведением ремонтных работ и документации «под ключ». Различные виды оформление и узаконивание земельных участков различного вида назначения. Проектирование, узаконивание и строительство различных видов объектов (жилых домов, загородной и коммерческой недвижимости). Проектирование, узаконивание и проведение работ по подключению, увеличению потребляемой мощности (электроснабжения, водоснабжения, водоотведения и газоснабжению). Разделение из одного объекта на несколько объектов жилых и не жилых ( из многокомнатных квартир выделение нескольких квартир и студий). Объединение нескольких объектов в один, жилых и не жилых (объединение нескольких соседних квартир в одну большую). Консультации и сопровождение сделок

Предложения
Прямая продажа
Кирпичный дом очень теплый 2 этаж 2 этажного дома.
1 взрослый собственник!
Большая кухня 8м
Комната 13.5м.
большая ванная с санузлом совмещена.
Хороший ремонт в комнате и ванной.
Рядом река пляж на реке и искусственный водоемы для отдыха и купания.
В продаже уютная аккуратная квартира
1-к квартира 30 м² 1 999 000 вторичная жилая 13.5 м² Альтернатива кухня 8 м²
public Архангельская область, Архангельск, улица Кирпичного завода, д 16
Тип дома:Кирпичный
Этаж / из:2 / 2
Прямая продажа! Освобождена! 2 взрослых собственника! Документы готовы!!! Никто не прописан!
Дом панельный Квартира очень теплая, красивый вид из окна!
Состояние простое!
Большая кухня 7.7м
Большая жилая комната 13м.
Рядом пляж на реке и искусственный водоемы, рядом хорошие места для рыбалки!
Во дво
1-к квартира 31 м² 1 639 000 вторичная жилая 13 м² Свободная продажа кухня 7.7 м²
public Архангельская область, Архангельск, улица Кирпичного завода, д 28
Тип дома:Панельный
Этаж / из:4 / 5
ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ, РАСКРУЧЕННЫЙ БИЗНЕС
Р Е С Т О Р А Н НОЧНОЙ КЛУБ
Центр города!
Свежий ремонт новое оборудование и посуда диваны с столами на 200 посадочных мест!
Высокая проходимость!
По ночам полный зал ночью в выходные и праздничные дни!
Готовы отдать работающим бизнесом с персоналом поварами оф
Готовый бизнес 301 м² 26 000 000
public Архангельская область, Архангельск, проспект Троицкий, д 119
СостояниеДизайнерский ремонт
Продается цокольное помещение в новом кирпичном доме по адресу Беломорской флотилии 6 к2 - Соломбала.
Назначение универсальное возможно размещение производства или офиса в разных кабинетах отделка различная.
Возможно проживание как в апартаментах.
Есть временные арендаторы
Отдельный вход. Здание кир
Св. назначения 169 м² 2 995 000
public Архангельская область, Архангельск, улица Беломорской флотилии, д 6 к2
СостояниеОфисная отделка
Действующий Бизнес (с арендаторами) прибыль 2 600 000 чистыми в год в договоре освобождение площадей арендаторами в месячный срок с дня уведомления собственником. .
Здание административное (универсальное, офисное) панельное 3 этажа, площадь здания 1300 м, площадь этажа 434м, высота потолков 3 м. (в
Здание 1300 м² 20 999 000
public Архангельская область, Приморский район, населенный пункт Талажское шоссе, д 22 к1
СостояниеОфисная отделка
Здание административное (универсальное, офисное) панельное 3 этажа, площадь здания 1300 м, площадь этажа 434м, высота потолков 3 м. (в здании 2 внутренних лестницы, есть несколько отдельных входов).

На 1 этаже большая часть стен не несет несущих нагрузок, возможно объединение в большое пространство
Св. назначения 434 м² 8 700 000
public Архангельская область, Архангельск, шоссе Талажское, д 22 к1
СостояниеОфисная отделка
Помещение в собственности! Первая линия! Видовая площадь! Продажа! Доходный бизнес! Универсальная торговая площадь!
 С якорным арендатором 5 ПЯТЕРОЧКОЙ! 
Договор на 10 лет! 
Высокая доходность!
Отличные инвестиции! При стремительном обесценивании рубля!
Самый центр Архангельска 
площадь 383м 
потолк
Готовый бизнес 383 м² 32 400 000
public Архангельская область, Архангельск, проспект Троицкий, д 119
СостояниеДизайнерский ремонт
Продажа склада 533м центр соломбалы портовая зона Никольский 15 стр 22 форма округлая железо бетоннный высота 5м. 4.7 внутри по самому низкому месту 15квт эл. Можно испольховать как производство, Можно надстроить 2 этаж.
Центр Соломбады 533м
Портовая зона
Рядом с мостом
Рядом транспортные развязки.
Склад 533 м² 4 990 000
public Архангельская область, Архангельск, проспект Никольский, д 15 стр 22
СостояниеТиповой ремонт
МО Лявлинское дер. Зачапино. 16 соток. 20км от города. В экологическом районе. Воздух свежий ненадышишся. Недалеко от леса на холме. Вода питьевая кристально чиста воду сдавали в сэс. Рядом тп под клектричество с возможностью присоединения до 35квт. Ленточный фундамент под баню 6 на 10м 
Кадастровый
Участок 16 сот. 990 000
public Архангельская область, Приморский район, деревня Зачапино, ,
Тип участка:Индивидуальное жилищное строительство
Вода:Есть
Минимально сдается поэтажно!!!!
Сдается 2 этаж 400м  (18.4м *22м)      панорамные окна!
Новый ТЦ Смольный буян 21 к 1 сдается под любой вид деятельности.
Ломоносовский округ Транспортная развязка съезд с моста, перекресток смольный буян обводный канал (рядом магазин стройбат).

Вид деятельности: Маг
Помещение свободного назначения 405 м² 500 за м² в месяц
public Архангельская область, Архангельск, улица Смольный Буян, д 21 к1
СостояниеПод чистовую отделку
Налог- Не выбрано -
Минимально сдается поэтажно!!!!
Сдается 2 этаж 400м  (18.4м *22м)      панорамные окна!
Новый ТЦ Смольный буян 21 к 1 сдается под любой вид деятельности.
Ломоносовский округ Транспортная развязка съезд с моста, перекресток смольный буян обводный канал (рядом магазин стройбат).

Вид деятельности: Маг
Помещение свободного назначения 405 м² 500 за м² в месяц
public Архангельская область, Архангельск, улица Смольный Буян, д 21 к1
СостояниеПод чистовую отделку
НалогНДС не включен
Минимально сдается поэтажно!!!!
Сдается 2 этаж 400м  (18.4м *22м)      панорамные окна!
Новый ТЦ Смольный буян 21 к 1 сдается под любой вид деятельности.
Ломоносовский округ Транспортная развязка съезд с моста, перекресток смольный буян обводный канал (рядом магазин стройбат).

Вид деятельности: Маг
Помещение свободного назначения 404 м² 500 за м² в месяц
public Архангельская область, Архангельск, улица Смольный Буян, д 21 к1
СостояниеПод чистовую отделку
Налог- Не выбрано -
Самый центр города! Центральная улица с большим автомобильным и пешеходным трафиком! 1 линия! 
Видовые помещения свободного назначения! Большая проходимость! 
 В настоящее время возможна Аренда офисного помещения, общей площадью 30 кв.м на 3 этаже тц Престиж
На этаже свободны 2 помещения 30м и 1   1
Помещение свободного назначения 30 м² 650 за м² в месяц
public Архангельская область, Архангельск, проспект Троицкий, д 21
СостояниеОфисная отделка
Налог- Не выбрано -
Самый центр города! Центральная улица с большим автомобильным и пешеходным трафиком! 1 линия! 
Видовые помещения свободного назначения! Большая проходимость! 
 В настоящее время возможна Аренда офисного помещения, общей площадью 15 кв.м на 3 этаже тц Престиж
На этаже свободны 2 помещения 30м и 1   1
Помещение свободного назначения 15 м² 700 за м² в месяц
public Архангельская область, Архангельск, проспект Троицкий, д 21
СостояниеОфисная отделка
Налог- Не выбрано -
Площадь: 390,6 кв.м.
Аренда Офисные Помещения в  деревянном  3 этажном здании 1935г постройки (2 этажа плюс мансарда) на Попова 8 (за ТЦ «Панорама»).Центр города. На первом этаже офисы + торговый зал, на втором офисы + торговый зал 3 этаж офисные помещения. Парковка у входа.  Цена аренды  400рм2 руб
Офис 390 м² 400 за м² в месяц
public Архангельская область, Архангельск, улица Попова, д 8
СостояниеОфисная отделка
НалогНДС включен
Под магазин. Сдается в аренду на длительный срок помещение  примерно 80м на 1 этаже многоэтажного дома центра по адресу урицкого 54 к 1 , состоящее из 3 отдельных зон, зон кухни  холла 10м, и 2 кабинета 47м и 16м   Окна выходят на солнечную сторону  
Отдельный вход
Рядом располагается много общежити
Офис 80 м² 50 000 в месяц за все
public Архангельская область, Архангельск, улица Урицкого, д 54 к1
СостояниеОфисная отделка
НалогУСН (упрощенная система налогообложения)
Продаю прекрасную дачу в СНТ Исток 17 линия участок 503. Показы с 16августа.
Участок 6.2 сотки.  Уютный рубленный дом из лиственницы 52.2м   на 1 этаже кухня и 2 комнаты на 2 мансардном этаже большая теплая комната (комнаты на 1 этаже 6.5   17.7  кухня 8.6 мансардная комната 19.4) С.у. в доме.
Дом
Дача 52 м² 899 000 загородная этажей 2 Свободная продажа
public Архангельская область, Приморский район, территория снт Исток, д 503
Материал стен:Деревянный
Площадь участка:6.2 сот.

Преимущества

stars

Высокий профессионализм и опыт.

✔Высшее юридическое образование и Президентская программа для управленческих кадров (экономический и управленческий курс). ✔Опыт в области недвижимости более 15 лет. ✔Опыт в области юриспруденции 20 лет. ✔Проведено более 400 сделок с различными видами недвижимости в коммерческой и жилой сфере. ✔Узаконено и согласовано большое количество документов в строительной сфере. ✔Земельных вопросов. ✔Проведено значительное количество консультаций по юридическим вопросам и оказании помощи клиентам в судебных процессах. ✔Большой опыт взаимодействия с различными представителями гос. органов и некоммерческих организаций.

stars

Индивидуальный подход.

✔Решение сложных вопросов прямым или нестандартным (законным) подходом с максимальной выгодой для клиентов. ✔Действую, беря за основу, Ваши потребности.

stars

Я дорожу своей репутацией.

✔Для меня очень важно быстро, качественно и в полном объёме решить поставленную задачу, в целях удовлетворения потребности клиента. ✔Для меня очень важно чтобы клиент остался доволен, оставил положительные отзывы, и давал рекомендации своим родным и знакомым.

stars

Фиксированная сумма вознаграждения и оплата только за результат.

✔Вы можете быть уверенны в том, что сумма вознаграждения, оговоренная изначально, останется неизменной по достижению результата.