Дом, 138.2 м²
Загородные дома для семейного отдыха
Локация: г. Архангельск, Приморский район, Талажское шоссе, 22/453.
Всего 15 минут езды до центра города! Идеальный баланс: утром вы быстро добираетесь до работы и городской инфраструктуры, а вечером возвращаетесь в тишину, на свежий воздух.
Важный финансовый плюс: Приморский район — здесь действует пониженный (сельский) тариф на электроэнергию, что существенно снижает затраты на отопление и эксплуатацию дома!
Дом строился ДЛЯ СЕБЯ, без компромиссов и экономии на материалах.
Это не «дачный» вариант, а капитальный дом для круглогодичного комфортного проживания в нашем северном климате. Дом полностью готов к вашим любимым чистовым работам — вам осталось только выбрать дизайн и заехать!
НАДЕЖНОСТЬ И ТЕПЛО (Технические характеристики):
Каркас: использована только доска камерной сушки (геометрия дома идеальна, никаких трещин и кручений).
Мощнейшее утепление: стены и потолок утеплены на 200 мм, пол — 250 мм! В доме будет тепло даже в самые лютые морозы, а счета за отопление вас приятно удивят.
Окна: установлены современные энергоэффективные стеклопакеты, сохраняющие тепло и не пропускающие холод.
Фундамент: надежные ЖБ-сваи (железобетонные). Дом стоит крепко и навсегда.
Отмостка: вокруг дома отлита качественная бетонная отмостка — фундамент защищен от влаги и пучения грунта.
ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА (Одноэтажный дом — никаких лестниц!):
Просторная входная группа — удобно принять гостей, разместить одежду.
Сердце дома — кухня-гостиная 28,8 м². Светлое, объемное пространство для всей семьи.
Три раздельные комнаты:
Комната 1 (14,8 м²) — с шикарным панорамным остеклением. Максимум света и воздуха!
Мастер-спальня (11,6 м²) — ваш личный оазис. Оборудована собственной ванной (4,22 м²) и просторной гардеробной (3 м²).
Комната 3 (10,8 м²) — идеальна для детской, кабинета или гостевой.
Большая гостевая ванная (4,8 м²) — с местом для большой ванны или душевой.
Котельная (5,6 м²) — техническое сердце дома.
ИНЖЕНЕРИЯ И КОММУНИКАЦИИ (Сделано на века)
Отопление: по всему дому разведены радиаторы, смонтирована вентиляция.
Котельная: установлен водонагреватель на 200 литров, электрокотел И УСТАНОВЛЕНА ГАЗОВАЯ СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ. *Вы сами выбираете, чем топить в зависимости от сезона и тарифов!
Водоснабжение: заведено центральное водоснабжение + установлена станция биологической очистки (глубокая очистка, автономность и комфорт).
100% защита от разморозки: по критическим узлам проложен греющий кабель + установлен ИБП (готов к подключению). Даже если зимой отключат электричество на несколько дней, система отопления не замерзнет, и дом будет в полной безопасности!
ЭКСТЕРЬЕР И ЭСТЕТИКА:
Фасад и кровля: дом обшит, крыша — премиальная мягкая черепица.
Эффект «Антишум»: благодаря мягкому покрытию вы никогда не услышите барабанящего шума дождя или града. В доме всегда тихо и уютно.
Огромная терраса из лиственницы:** долговечная, красивая, не гниет. Идеальное место для вечерних посиделок на свежем воздухе.
ПОЧЕМУ ЭТОТ КАРКАСНЫЙ ДОМ — ЛУЧШИЙ ВЫБОР?
1. Рекордная энергоэффективность. За счет утепления 200/250 мм и камерной сушки дом работает как термос. Зимой тепло, летом — прохладно.
2. Экологичность.Каркасные дома из качественного дерева создают идеальный микроклимат, стены «дышат».
3. Скорость прогрева и экономия. Дом быстро нагревается, а пониженный тариф на электричество в Приморском районе делает его эксплуатацию очень выгодной.
4. Отсутствие трещин и усадки.В отличие от бруса или бетона, правильный каркас ведет себя предсказуемо и служит поколениями.
? Звоните прямо сейчас!
Такие продуманные до мелочей дома (с защитой от разморозки, мощным утеплением и двумя системами отопления) на рынке большая редкость. Приезжайте на просмотр, оцените качество сборки и простор планировки лично.
Ссылка на объявление: https://dvor29.com/sale/salehouse/48660
Архангельская область, Архангельск, шоссе Талажское, д 22/453 redeemДанный объект можно приобрести в ипотеку